Присоединяйтесь

Миллиард — это же так мало

18 марта 2013   16:25

Зачем Евгений Иванович Белов согласился уйти с должности гендиректора «Омскэнерго» и стать мэром города Омска мне и сегодня не понятно. Был так предан Леониду Константиновичу, что не смог отказать? Специалист – энергетик не означает специалист по управлению городом. Вряд ли кто-то вспомнит хоть что-то из его пятилетнего правления. Пожалуй, за исключением одного – распродажу муниципального имущества по решению Омского городского Совета № 306.
Об этом великом разбазаривании муниципального имущества много писали в омских газетах и журналах. Привожу вам свое видение этой ситуации. Казенное имущество распоряжением Мэра города передавалось на баланс муниципальных предприятий, которым давалось разрешение на продажу по цене не ниже рыночной. Вот такая простая изящная схема, подкрепленная нормативно правовым актом горсовета. Эта схема позволяла уйти от аукционной продаже имущества и влиять, а точнее, диктовать цену продажи. Какие преследовали цели. Конечно главная, благая — пополнить бюджет. Леонид Константинович держал город на голодном пайке. Это проверенный способ поставить мэра на колени. Но жить то надо, деньги нужны сегодня и не только бюджетные.
Основной объем продаж осуществлялся МП г. Омска «Муниципальная недвижимость», впоследствии МП «Город». На первое августа 2004 года этим предприятием было продано 149 объектов недвижимости. В основном это были объекты, находящиеся в исторической части Омска, на центральных магистралях. Например: ул. Ленина, 8,11,13а, 14, 17, 19,20,38, ул. Бударина, 3, ул. Лермонтова, 4а, 20, 57, Ленинградская пл.1,2, Валихавнова,11, ул. Красный путь, 20,82а,133,139,145, пр. Мира,12,21, 33,50,64,60,66,70 пр. Маркса, 5а,10,10а,14,16, 17,29,31,33,38,47,64,84а,85, 89, Гусарова, 33. И это не весь перечень. Цена продажи начиналась от трех тысяч рублей за 1 кв.м. Для сравнения, средние цены на жилье в Омске в 2013 году составляют 39-43 тыс. за кв.м. В 2004 году цена продажи на аукционе объектов недвижимости по указанным адресам доходила до 41 тыс. за 1 кв.м.
В среднем занижение стоимости муниципальных объектов при продаже по решению № 306 по отношению к аукционной продажи составило 4,3 раза. Как показал анализ, выполненный контрольно-счетной палатой г.Омска, ущерб, нанесенный бюджету города Омска, составил около 1 млр.руб.
Казалось бы, если уже решили пополнить бюджет за счет продажи имущества, то прямой путь аукцион. Желающих купить недвижимость по указанным адресам было бы море. Помимо бюджета были и другие цели: нужны были деньги, не предусмотренные в бюджете на финансирование различных мероприятий, издание газет. Кому и по какой цене продать центровые объекты решалось на самом верху. Например, помещение 239 кв.м. стоматологической клиники на Ленинградской площади было продано по 5 тыс. руб. за 1 кв.м.- это примерно в 8 раз меньше реальной стоимости. Купил помещение бывший депутат заксобрания А. Третьяков. Помещение по ул. Красный путь, 20 было продано ООО «Евроболкстрой» за 9,8 тыс. руб. за 1 кв.м. ООО «Клиника Иващенко» купило нежилые помещения по 4 Северной, 7 по 3,4 тыс. руб. за кв.м. Здание МУП “Горстройпроект” по ул. Богдана Хмельницкого, 128, было продано ООО “ПМК-944”, площади более 3 тысяч кв.м. обошлись ей менее чем в 15 млн. руб.
Не исключено, что покупатели по факту платили больше, но куда. Слухи ходили разные. Вот случай, свидетелем которого был сам. Вечером в кабинет отдела торговли администрации вошел Г. Родионов, президент компании «Геликон». В Омске это был известный предприниматель, «родоначальник» парикмахерского искусства. Был на приеме по вопросу выкупа нежилого помещения по ул. Ленина, 22, которое он арендовал под парикмахерскую «Сказка». С возмущением Г. Родионов рассказал, что ему предложили перечислить деньги на какую-то газетку, в этом случае выкуп помещения будет по 8 тыс. за кв.м. если нет — по 26 тыс. Перечислять он ничего не стал, помещение не выкупил.
Была ли реакция на нерациональные, убыточные для бюджета действия администрации по продаже муниципальной недвижимости. Была, в СМИ: газеты «Коммерческие вести», «Ваш ореол», журнал «Бизнес курс» — десятки публикаций. Были протесты внутри аппарата администрации.
В октябре 2003 года мной была направлена записка на имя директора ДН Брылкина К.Ю. с анализом убыточности продажи недвижимости по решению 306 и предложение приостановить продажи до внесение изменений в это решение. Надо отметить, что Констанитин Брылкин – бывший соратник Евгения Ивановича по ОАО «Омскэнерго» и назначенный им на должность директора ДН, был уникальным человеком – очень хорошо образованным, буквально после двух недель работы овладевший нормативно правовой базой, прекрасно разбирающейся в экономике. Отличало его и то, что он много работал. Ни до, ни после его я не встречал руководителей, чей рабочий день заканчивался после 3 часов ночи. Отличала его и честность. Он прекрасно понимал убыточность продажи по 306-му, но остановить этот процесс был не в состоянии. Попытка торможения успеха не имела.
Однажды вечером ко мне приехал один известный предприниматель, приближенный к «олимпу власти» и заявил, что у меня проблемы, что мэр мною не доволен. На следующий день меня пригласил к себе Костин Юрьевич и начал, смущаясь, говорить о том, что у меня что-то не получается, нет контакта. Я попросил его не мучить себя и положил на стол заявление об увольнении. Через несколько месяцев уволился и сам Константин Брылкин.
На его место временно исполняющим обязанности директора ДН был назначен К. Подосинников – бывший председатель Омского городского Совета. Отличался он открытостью, доступностью в общении, но, умудренный опытом аппаратной работы, жил по принципу: приказ начальника – закон для подчиненного. Шлюз продаж по 306 был открыт на полную мощь. Казалось, что он не понимал и не верил в возможность ответственности. Но так думали не все. Директор МУП «Город» Наталья Васильевна Говоруха, как никто знала эту кухню изнутри, она, как специалист по продаже недвижимости, прекрасно знала истинную цену объектам. Однажды, сорвавшись в кабинете начальника планово-экономического управления ДН, она начала в истерике кричать, что «мы все сядем»!
Поднявшаяся шумиха, подключение КСП подтолкнула депутатов горсовета к приостановлению действия решения № 306. К маю 2004 года продажи прекратились. К концу лета 2004 года документация МУП «Город» была уничтожена. Говоруха Н.В. с дочерьми, по слухам, обосновалась в Канаде.
А что же омские правоохранительные органы? Сами, несмотря на массу публикаций в СМИ, особого интереса к этому не проявили. На конкретные заявление – общие ответы, что нормативно-правовые основания для продажи были, продажа осуществлялась по рыночной стоимости, согласно оценке ГУП БТИ, все по закону. В своем последнем ответе от 11.01.2010 прокуратура города говорит следующее: «Оснований для формулирования вывода о неправомерных действиях департамента недвижимости Администрации города Омска при отчуждении муниципального имущества на основании положений решения Омского городского Совета от 04.10.2000 № 306, не имеется».
Вот и все, наказания никто не понес, никакого, а опыт работы отдельных специалистов оказался настолько востребованным, что они сегодня занимают ключевые посты в департаменте. Пути Господни неисповедимы. Прости Господи.



Комментарии

Иван Николаевич 🙂 блогер ( а вы ведь блогер теперь), который трет неудобные для себя комменты — плохой блогер


    Я по сегодняшний день выражаю свою позицию, в том числе в глаза критикую существующую власть и Назарова В.И. и Двораковского В.В., даю свои предложения. С ними лично встречался, оставил свои тексты, последний на 8 листах, которые можно читать, проверять, критиковать…
    А вы сами то что-нибудь напишете или о прошлом или настоящем. По вашим репликам, пути наши где то пересекались, не в ДИО ли, хотя память то у вас не ахти. Вы говорите, что по 306-му все было по закону, а вы найдите Запорожец Н.И., которая дела оценку, или Говоруху Н.В. или Иванова В.Г. они многое могут рассказать кто, куда, кому ,сколько? А может быть вам дать послушать интервью с Двораковским В. 2005 года. Там криминала было по самые уши. Похоже вы из тех, кто доволен прошлой и существующей властью.
    А хамство оставляйте в своем блоге.


    Антоша! Ну почему «плохой»???
    Очччень интересный блогер!!!!
    Побольше бы таких блогеров и просто Граждан.


Когда Белов стал мэром , он сразу же стал пиариться на фоне команды Иртыш .Вообщем-то , так делают все руководители, но при условии ,что команда успешная .Приехал на стадион в сопровождении охраны . Впереди бугай в чёрном костюме , сзади бугай в чёрном костюме , посередине — мэр . У обоих охранников в ушах переговорные устройства . Головами крутят на 360 градусов . Вошли гуськом на трибуну , посидели 1,5 часа , спустились гуськом с трибуны и укатили . Белов понял ,что он никому на хрен не нужен и его никто пристреливать не собирается ,на следущую игру приехал без охраны . На следующей игре он понял , что к зрелищу , где 22 дурака гоняют одну кожаную сферу , у него душа не лежит , и больше на футболе не появлялся . Но команду финансировал исправно . Присматривать за командой он поручил Шалаку . Шалак футбол любил и любит сейчас. И , надо отдать должное , Шалак откаты с команды не собирал , т.е .бюджетные бабки не пилил. Но ,времена меняются и не в лучшую сторону . Сейчас безобразий значительно больше . И в футболе в том числе .


    А что с крытым манежем на Красной звезде, его же для Иртыша делали? Если там сейчас массовое занятия спортом? Визуально, по двум школьным стадионам на Московке 2, молодежь вообще перестала играть в футбол.


      Да всё в порядке . Но строили его не для Иртыша , а для всех футболистов города Омска . Российский футбольный союз (РФС ), в рамках своей программы по развитию футбола в стране , выделил синтетический ковёр для футбольного поля . Шрейдер , посмотрев на такой подарок хозяйственным взором , решил постелить его под крышей . Нарыл где-то денег и построил манеж на 3000 мест . Кстати , по моему разумению ,не очень дорого . Я слышал цифру — 360 млн.руб . Манежем управляет департамент спорта мэрии . Ну ,так как у города денег как всегда нет на содержание такого сооружения , то манеж сдают под всякую хрень . Ковёр там убит полностью .Надо опять менять . Но в других городах и такого счастья нет . А , вообще-то , такие манежы должны быть в каждом районе города. Строить их без трибун и административной пристройки и всем будет хорошо . Тогда вся страна перестанет курить ,бухать , насиловать друг друга и мы станем чемпионами мира .


Припоминается ещё один забавный случай из истории омского футбола . При Шрейдере весь омский футбол курировал Куприянов . Строительство и реконструкцию стадионов — в том числе . Естественный травяной газон на стадионе Красная Звезда был всегда одним из лучших в стране . За Уралом он был самым лучшим . Но ,пришёл конец и ему . Года 3-4 назад его решили заменить . Для этого пригласили почему -то не специалистов , а какую-то фирму ,которая занималась нанесением принтов на пивные кружки .Тогда ещё любые бюджетные деньги осваивались без тендеров ,конкурсов и аукционов . И вот Куприянов нарыл где-то фирму , которая занималась своей коммерческой деятельностью уже три месяца и заключил с ней контракт на 13 млн .руб.Приехали какие-то рабочие ,сгребли верхний слой почвы в кучки и на этом всё замерло .Долго никого не было . Забеспокоилась даже пресса . Полетели белые мухи . У Куприянова тоже лопнуло терпение и он пригласил фирмачей прямо на поле .Все съехались . Куприянов пообещал фирмачам оторвать голову , если через неделю газон не будет готов . Фирмачи ответили :» Да , но для этого надо ещё 4 млн.руб .» Куприянов пообещал ещё раз оторвать голову , но денег дал .На следующий день пришли то ли школьники , то ли студенты с вёдрами и устроили осеннюю посевную . Говорят , что семена газонной травы были то ли голландские , то ли английские .Голуби всего Омска гужевались три дня . Затем было завезено 10 Камазов земли от куда -то . Пришла рота солдат с носилками и лопатами и всю землю тщательно разравняла . Для верности притоптали сапогами . Весь футбольный (и не только )Омск с нетерпеньем ждал весны , чтобы увидеть первые всходы нового газона .Взашло всё в срок . Первыми ,как и полагается , зацвели одуванчики .


    Дааааааа! Вот и на Ленинградском мосту сегодня- просто нет слов. Снег сошёл- и кругом ямки. Наверное, деревья будут высаживать. На проезжей части.
    Вот недавно же, гады , ремонтировали!(((


Как я понял , футбол Ivanu по хрену ! Больше не буду в его блог про футбол писать .


    Футбол Ивану точно пофигу, Ему подавай Назарова и Двораковского!


      Когда за проф.футбол платят бюджетные деньги или газпромнетинские и я против такого футбола и хоккея.


Церковь в Омске запретила праздник «Проводы зимы», назвав его «бесовскими игрищами»

Источник: /bk55.


Вы знаете, Ирина, мне как то пришлось по телефону общаться с митрополитом Феодосием по вопросу установки фонтанов в сквере у Успенского собора, помните его очень пожилой, говорил на старославянском. А в жизни нормальная современная русская речь, спокойно, вразумительно объяснил, почему эти фонтаны нежелательны. Я представить себе не могу, что простой гражданин может по телефону поговорить с Полежаевым. Помощники на пушечный выстрел не подпустят, да и сам не снизойдет.


1 2


Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: